Всё верно! Уже писал ранее здесь - мы тоже посевную картошку уже с десяток лет в смотровой яме гаража храним зимой. Правда я, как Сергей, не саму яму утепляю, а непосредственно картошку укрываю - складываю её в пластиковые (магазинные) лотки, кладу не на пол, а подкладываю те же лотки, и всё это сверху старыми куртками-одеялами накрываю. Смотровая яма - стандартная, железобетонная, обложенная кирпичом, пол бетонный, сама яма размерами где то 3м (длина) х 0,9м (щирина) х 1,5 м (глубина). Сверху, на уровне пола, закрываю всё это досками 50 см. Никогда ничего не подмерзало, не намокало ни в какие зимы и вёсны, никаких тварей замечено не было.
Картошка пересыпана в ящики и они стоят на стелаже. Если зима совсем холодная, то укрываю дополнительно сам стелаж техническим одеялом (это такая штука, которой мебель при переездах укрывают). Ну и могу заткнуть вентиляционную трубу. Но никаких отопилок нет. Сам гараж в холодные зимы изнутри весь в инее стоит, а в погребе все хорошо.