РЛС-1 Опубликовано 21 ноября, 2006 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2006 Есть комната в районе Склифа. Какие могут быть варианты превратиь ее в однокомнатную комнатную квартиру? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
М а к с Опубликовано 21 ноября, 2006 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2006 Николай, приветствую!Делаешь просто-идешь с этим вопросом в любу. контору что занимается куплей продажей и говоришь-оцените мои возможности.Есть вот это , надо -это.На что можно расчитывать.Только сделай так в 3 - 4 разных конторах, таким образом узнаешь истиную цену своей жилплощади.А вообще многое в оценке зависит от самого дома, от документов, от кол-ва прописанных, от соседей, от района( район Склифа -это зашибись, но тут есть и сталинские квартиры и дореволюционные и общаги 70-х).Так что не поленись , денег с тебя не возьмут за это а попросят денег за оценку, разворачивайся и иди в другое агентство.Саму же сделку лучше проводить через агентство с именем, получиться дороже но надежнее.Вооб ще думаю что комнату в центре на 1 квартиру реально поменять только с доплатой или если есть клиент на покупку целиком всей квартиры с расселением жильцов(тогда квартиры покупаются исходя из общей стоимости продаваемой квартиры, что , несомнено, дороже) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
РЛС-1 Опубликовано 21 ноября, 2006 Автор Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2006 Привет Макс дорогая Душа!99.9% реэлторов кидалово, неделю потерял с ними, ездил, смотрел... говорят квартира, приехал посмотрел, один фундамент, лучше еше хуже! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
М а к с Опубликовано 21 ноября, 2006 Поделиться Опубликовано 21 ноября, 2006 (изменено) Привет Макс дорогая Душа!99.9% реэлторов кидалово, неделю потерял с ними, ездил, смотрел... говорят квартира, приехал посмотрел, один фундамент, лучше еше хуже! В чем кидалово то?Предлагают квартиры на этапе строительства что ли?( а почему сразу не спрашиваешь на каком этапе дом?) Можно и с фундамента брать , только , действительно, есть стрем что тебя могут кинуть или попросят доплатить потом (по мере строительства.)В таком случае надо делать страховку в страховой компании на сумму твоего платежа строителям. Обговаривать (обязательно с указанием в договоре)с фирмой застройщиком сроки строительства.Очень внимательно изучать документы по строительству начиная с того кому принадлежит земля на которой строиться дом, прказов глав администрации, договоров на строительство между фирмами партнерами и(очень важно! мнение людей которые уже делали сделки (покупали квартиры)с данным застройщиком и какие были проблемы.Людей можно найти посредством опроса сначала у риэлтеров что данная фирма строила , где , в какие сроки и сходить туда и поговорить с жильцами в этих домах(5 пошлют-один ответит)))Дорого все-это да. Согласен, но бесплатный сыр только в мышеловке бывает,( особенно в нынешнее время) С другой стороны ведь не при таком росте цен на недвижимость-тебе надо бы обмен делать на вторичном рынке ,тоесть что бы дом был уже готов и там жили люди, но и там есть свои нюансы(например прописка в данной квартире прошлыми хозяевами психически больного человека обнулит твою сделку по покупке жидья)А то что времени много для этого всего действия потребуется-тут готовься, покупка и обмен квартир дело серьездное и долгое. Хорошо если есть знакомые на этом рынке , но и они с тебя возьмут денег немало, зато могут предупредить о нюансах покупки и бегать меньше придтся. А основной принцип -больше личного затрачиваемого времени=чуть меньше денег и больше нервов, и ,соответственно, наоборот...Посмотри в инете там много про это пишут, например тут:location=\'http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=1446\'script>');" title='http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=1446'>http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=1446Удачи! Изменено 21 ноября, 2006 пользователем М а к с Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения